• Escritura de propiedad o nota simple registral.

• Certificado expedido por la Comunidad de Propietarios acreditativo del pago de los gastos de comunidad.

• Certificado de eficiencia energética.

• Certificado del Ayuntamiento acreditativo del pago del IBI, o últimos recibos del IBI.

Vivienda nueva

Si el objeto de la compraventa va a ser la vivienda habitual del comprador, la compraventa (incluyendo también hasta dos plazas de garaje y dos trasteros), queda sujeta a IVA al 10% y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) al tipo reducido del 0,1%.

Vivienda en segunda o posterior transmisión

Queda sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, cuyo tipo general es del 10%, pero si el objeto de la compraventa va a ser la primera vivienda habitual del comprador, y el inmueble está situado en la Comunidad Valenciana, éste dispone de los siguientes incentivos fiscales:

• Compra de VPO de régimen general por precio SUPERIOR a 180.000 € que constituya la primera vivienda habitual del adquirente, el tipo del 8%.

• Compra de primera vivienda habitual por precio SUPERIOR a 180.000 € por menor de 35 años, el tipo del 8%, siempre que en la última declaración de IRPF la suma de la base liquidable general y de la base liquidable del ahorro no sea superior a los 30.000 €, en tributación individual, o a 47.000 €, en tributación conjunta.

• Compra de VPO de régimen general por precio IGUAL o INFERIOR a 180.000 € que constituya la primera vivienda habitual del adquirente, el tipo del 6%.

• Compra de primera vivienda habitual por precio IGUAL o INFERIOR a 180.000 € por menor de 35 años, el tipo del 6%, siempre que en la última declaración de IRPF la suma de la base liquidable general y de la base liquidable del ahorro no sea superior a los 30.000 €, en tributación individual, o a 47.000 €, en tributación conjunta.

• Compra de VPO de régimen especial por precio SUPERIOR a 180.000 € que constituya la primera vivienda habitual del adquirente, el tipo del 4%.

• Compra de vivienda por precio SUPERIOR a 180.000 € que tengan que constituir la vivienda habitual de una familia numerosa o monoparental, el tipo del 4%. Si es de categoría general se exige que en la última declaración de IRPF la suma de la base liquidable general y de la base liquidable del ahorro no sea superior a los 30.000 €, en tributación individual, o a 47.000 €, en tributación conjunta, o si se trata de familia numerosa o monoparental de categoría especial se exige que en la última declaración de IRPF la suma de la base liquidable general y de la base liquidable del ahorro no sea superior a los 35.000 €, en tributación individual, o a 58.000 €, en tributación conjunta.

• Compra de vivienda por precio SUPERIOR a 180.000 € que tengan que constituir la vivienda habitual de persona con un grado de discapacidad igual o superior al 65%, o un grado de discapacidad intelectual o mental reconocido de manera permanente igual o superior al 33%, por la parte del bien que aquel adquiera, el tipo del 4%.

• Compra de VPO de régimen especial por precio IGUAL o INFERIOR a 180.000 € que constituya la primera vivienda habitual del adquirente, el tipo del 3%.

• Compra de vivienda por precio IGUAL o INFERIOR a  180.000 € que tengan que constituir la vivienda habitual de una familia numerosa o monoparental, el tipo del 3%. Si es de categoría general se exige que en la última declaración de IRPF la suma de la base liquidable general y de la base liquidable del ahorro no sea superior a los 30.000 €, en tributación individual, o a 47.000 €, en tributación conjunta, o si se trata de familia numerosa o monoparental de categoría especial se exige que en la última declaración de IRPF la suma de la base liquidable general y de la base liquidable del ahorro no sea superior a los 35.000 €, en tributación individual, o a 58.000 €, en tributación conjunta.

• Compra de vivienda por precio IGUAL o INFERIOR a 180.000 € que tengan que constituir la vivienda habitual de persona con un grado de discapacidad igual o superior al 65%, o un grado de discapacidad intelectual o mental reconocido de manera permanente igual o superior al 33%, por la parte del bien que  aquel adquiera, el tipo del 3%.